Fonds de commerce Restaurant-Bar
Bel emplacement et beau potentiel pour ce fonds de commerce "restaurant-bar" situé à SAINT-MARCELLIN, proche de la gare et du centre-ville à pied.
D'une superficie totale d'environ 400m², il se compose de la façon suivante:
La partie restaurant d'environ 293m² se situe en rez-de-chaussée. En parfait état, il comprend deux salles de restauration pouvant accueillir 100 couverts, une partie bar, une cuisine professionnelle équipée (liste de mobiliers sur demande), une pièce de stockage, sanitaires et un bureau.
A l'extérieur, vous serez séduits par cette grande terrasse avec une capacité de 100 couverts, agrémentée de stores électriques haut de gamme et de son jardin joliment arboré.
En sous-sol, une cave de 30m² à usage de stockage.
A l'étage, un appartement de fonction d'une superficie habitable d'environ 67m², comprenant une pièce vie avec espace cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, toilettes et une grande terrasse privative en situation dominante.
L’établissement fonctionne toute l’année, clientèle fidèle et bonne réputation locale. Nombreuses places de stationnement à proximité. Façade neuve, électricité aux normes, double vitrage récent et licence IV.
Montant du loyer: 2500€ par mois + montant de la taxe foncière.
Ce restaurant restera en activité jusqu'à trouver son futur propriétaire.
Diagnostiques: DPE:C / GES:E
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