Bel emplacement pour ces murs commerciaux situés à SAINT-MARCELLIN, proche de la gare et du centre-ville à pied.
Ce tènement immobilier d'une superficie totale d'environ 400m² se compose de la façon suivante:
Un rez-de-chaussée d'environ 239m², actuellement en place un restaurant. En parfait état, il comprend deux salles de restauration, une partie bar, une cuisine professionnelle équipée, une pièce de stockage, sanitaires et un bureau.
A l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse et par son jardin joliment arboré.
En sous-sol, une cave de 30m² à usage de stockage.
A l'étage, un appartement T3 d'une superficie habitable d'environ 67m², comprenant une pièce vie avec espace cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, toilettes et une grande terrasse privative en situation dominante.
Nombreuses places de stationnement à proximité. Façade neuve, électricité aux normes, double vitrage récent...
Un bail est en cours, montant du loyer: 2500€ par mois + montant de la taxe foncière.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Diagnostiques: DPE: C / GES: E
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