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Vente Maison Saint-Marcellin
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Maison
Saint-Marcellin

  • Référence 85934315
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 176.68
  • 469 000 €

A moins de 10 minutes SAINT-MARCELLIN

Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette spacieuse villa construite dans les années 2000 offrant une vue dégagée sur le Vercors.

Au calme et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 176m² habitables se compose de la manière suivante:

En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 88m² donnant accès sur les terrasses. Un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes avec lave-mains et un espace bureau.

A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de douche avec toilettes.

Pour compléter ce bien, vous trouverez une garage attenant de 40m² avec porte motorisée et une buanderie comprenant de nombreux rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré et agencé de 3146m². Le tout agrémenté d'une piscine chauffée, d'un local technique et d'un abri jardin.

Vous serez séduits par cette villa bien entretenue offrant de belles prestations dans un environnement paisible.

Classe énergie 148 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 33 kg CO2/m², an (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ - 3580€

Sommaire

  • Référence 85934315
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 176.68 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Aspiration centralisée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 88.47 m²
  • 1 Dégagement 6.84 m²
  • 1 Toilettes 2.28 m²
  • 1 Chambre 9.86 m²
  • 1 Salle de douche 6.69 m²
  • 1 Chambre 10.82 m²
  • 1 Dégagement 7.88 m²
  • 1 Garage 40.15 m²
  • 1 Buanderie 12.89 m²
  • 1 Local technique 10.00 m²
  • 1 Chambre 17.07 m²
  • 1 Couloir 5.34 m²
  • 1 Chambre 12.90 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8.53 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

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